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2024.01.10

事故物件に住む理由ベスト3

事故物件に住む理由ベスト3

第1位：家賃が相場よりも安い（81.9％）
1位は圧倒的に家賃でした。それではどれくらい安くなっているのでしょう。実は事故物件の家賃相場は通常より約20％～30％ほど安くなり借主にはメリットがあります。しかし明確な値下げ幅のルールが決まっているわけではなく貸主側が自主的に家賃を安くしています。そのため事故物件だからといって、必ず家賃を値下げされているわけではありません。とは言いつつも貸主側も事故物件である事実が、入居者に対して心理的抵抗を感じさせることは理解しています。
個人的には交渉次第で値引きの可能性はあると思います。

第2位：内装がリフォーム（リノベーション）されていて綺麗（11.5%）
事故物件は大抵の場合はリフォームやリノベーションをされているので新築並の綺麗さだったりします。貸主側も物件を売ることが仕事です。
借主の「リフォームしてくれていないとちょっと怖いしお得感がないな」といった心情を読んで綺麗にしています。
私自身内見をしたことがありますがリノベーション済みの事故物件は新築同様に綺麗でした。

第3位：話のネタになりそうだから（2.5%)
かなり稀ではありますが物好きな方々がいるみたいです。
2020年に公開されたジャニーズの亀梨くんが主演の「事故物件 恐い間取り」という映画を見たことを覚えています。
10年コンビで漫才をやって芽の出なかった山野ヤマメ（亀梨くん）が事故物件に住んでレポートを行い、人気番組にレギュラーになります。そ
んな山野ヤマメにはいつのまにか霊が取り憑き大変なことに..是非興味がある方は見てください。

以上が実際に事故物件に住む方々の「事故物件に住む理由」でした。
お値段と内装が綺麗なところが事故物件を選ぶ理由の決め手だとわかりました。
事故物件、訳あり物件でも、考え方次第では世間からとても需要ある物件となります。是非当協会にご相談ください。
どんな物件でもご相談承ります！！まずは是非お気軽に当協会へご相談ください。