事故物件とは

事故物件とは？

事故物件と言うのは、一軒家やアパートマンションでの自死（自殺）や殺人事件や孤独死などの死亡事故などの事実があった物件が対象となります。
このような事実があった物件は「事故物件・訳あり物件」とされ、なかなか借り手や買い手がつかないために、不動産会社にも買取を断られてしまうケースが多々あります。 また死亡事故以外に、嫌悪すべき心理的瑕疵のある物件(近隣にお墓や反社会的勢力の施設、宗教施設がある物件や同じマンション内で、過去に事件があった物件や過去に火災や水害による被害のあった物件、火葬場やゴミ処理施設などの施設が近くに存在する場合など)も告知義務のある物件になります。

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自死（自殺）や殺人事件や孤独死など死亡事故があった物件以外も事故物件に該当する可能性もあります。